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미국에서 살고 있는 나는 1989년 부동산 투자를 시작했다. 임대율이 높은, 침실 2개짜리 아파트를 협상 끝에 매입했다. 월세를 받고 각종 비용과 주택담보 대출 이자를 지불하니 한 달에 25달러의 현금흐름(수입)이 생겼다.

우리 부부는 다시 목표를 세웠다. 1년에 2채씩, 10년 안에 20채의 임대아파트를 보유한다는 것이었다. 18개월 만에 21채를 보유해 목표를 앞당겨 이뤘다. 1991년 월 2300달러의 현금흐름을 확보했다.

《앞으로 10년, 돈의 배반이 시작된다》는 베스트셀러 《부자 아빠 가난한 아빠》의 저자가 자신의 경험을 바탕으로 경제우기 속에서 행하는 재테크 방법을 소개한 책이다. 저자는 앞으로 10년은 세계 역사상 가장 변화무쌍한 10년이 될 것이라고 예측한다. 미국의 시대가 종말을 고하고, 달러화는 쓸모없는 종잇조각이 되는 등 지금과는 완전히 다른 세계 경제 체제가 등장할 것이라고 경고한다.

 

 



2007년부터 금융위기를 겪었던 미국은 2010년 빈곤층이 15% 증가했다. 400만명의 중산층이 빈곤층으로 전락했다는 의미다. 유럽 재정위기가 가세하며 앞으로 10년간 미국뿐 아니라 전 세계 국가에서는 더 많은 사람들이 가난해질 것이다. 경제위기를 극복하기 위해 달러화를 마구 찍어낸 결과, 상상을 초월하는 인플레이션이 다가올 공산이 크다. 예전처럼 빚 안 지고 저축만 해서는 결코 부자가 되지 못한다고 저자는 강조한다.

경제위기 속에서도 많은 부자들이 탄생하는 이유는 훌륭한 자산을 헐값에 매입할 수 있는 기회를 살렸기 때문이라고 알려준다.

저자는 퇴직연금에 가입하는 것보다 종이돈을 진짜 자산으로 바꾸라고 조언한다. 진짜 자산이란 가치를 보유하고 현금흐름을 안들어 내며 세금 혜택을 받을 수 있는 자산이다.

구체적인 방법을 지식 세금 부채 위험 보상 등 다섯 가지로 조언한다. 지식 편에서는 어떻게 투자해야 더 이상 부자들의 음모에 당하지 않는지 알려준다. 많이 벌면서 합법적으로 세금을 더 적게 내는 길도 가르쳐준다. 부채는 나쁜 것만이 아니라 자산을 사들이는 좋은 방법임을 제시한다.


유재혁 기자 yoojh@hankyung.com


 

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금융위기 이후... 국내외 경제가 더 어려워진 것같습니다

그래서 다들.. 앞날이 불안하다..는 얘기를 많이하게됩니다.

금융위기로... 경제 패러다임이 바뀌였기 때문에..

기존 시각이나 지식으로 경제를 바라보면 안된다고 합니다.

 

흐름에 맞는 경제지식으로 업그레이드 시켜야하고

그에 맞도록.. 미래를 설계해야한다고 하는데요..

 

그런 의미에서..

오늘 경제오디오 북 에서는

부자아빠 가난한 아빠의 저자인 로버트 기요사키의 신작

<앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다>를 읽어보겠습니다.

 

 

 

1,로버트 기요사키... 부자아빠 가난한 아빠 덕분에.

세계적으로 유명인사가 됐고..

아빠들을 정신차리게 했던... 분인데..

이번에는 돈의 배반에 대해서 썼습니다

그런데, 이 책의 원제는.. 돈의 배반이 아니라

Unfair Advantage입니다.

불공정한 잇점..

즉... 어떤 사람에게는 혜택이 되지만, 상대방에게는 그렇지 않을 때..

이런 말을 하는데... 이 원제가 의미하는 것은 무엇일까요?

 

직역을 해보면 ‘불공정한 경쟁우위’이란 뜻이죠.

약간 풀어서 해석하면 돈의 흐름을 예측하고 발 빠르게 준비하는 사람과 그렇지 않은 사람 간의 경쟁은 공정한 게임이 될 수 없다는 이야깁입니다. 즉 미리 준비하는 사람과 그렇지 않은 사람은 출발선부터 다르다는 의미이고, 미리 준비하지 못한 사람 입장에서는 불공정하지만

미리 준비한 사람은 경쟁우위를 갖게 된다는 것이죠.

기요사키는 이런 부당하고 불공정한 게임에서 직업 안정성, 저축, 집 그리고 은퇴연금 등과 같은 과거 돈의 규칙에 집착하는 사람들이 손해를 볼 것이라고 말하고 있습니다. 따라서 이런 게임에서 살아남거나 이기기 위해서 올바른 금융교육을 받아야 한다고 주장하고 있습니다.

 

 

2,그리고, 이 책의 기반은 미국인데요..

우리나라 실정에도 어느 정도 맞다고 보십니까?

 

일부는 맞고 일부는 맞지 않는 것도 있습니다.

예를 들어 로버트 기요사키는 3000 채의 임대 아파트를 통해 현금 흐름을 만들어 내고 있고 그 결과 돈에서부터 자유로워졌다고 말하고 있습니다. 그리고 부동산 투자를 자신의 돈 즉 자기자본을 이용하지 않고

은행의 대출, 즉 그가 말하는 좋은 부채를 활용해 매입한 것입니다.

이것은 미국이기 때문에 가능한 것이고 한국 실정에는 맞지 않다고 봅니다.

 

하지만 큰 틀에서는 한국에서도 유효하다고 봅니다.

로버트 기요사키가 말하는 투자의 핵심은 경기와 상관없이 현금흐름을 창출할 수 있는 부동산에 투자를 하라는 것입니다.

그래서 그는 유전지대 또는 대학이 있는 지역에 주거용 임대아파트만 사들여 월세를 놓았습니다. 경제가 어려워도 석유는 소비하고

사람들이 재교육을 받기 위해 대학으로 돌아오기 때문에

이런 곳은 부동산은 언제나 수요가 많다는 것이죠

이렇게 본다면 우리나라에서는

대학가의 원룸이나 사무실 밀집 지역의 오피스텔에 투자한다면

경기에 영향을 덜 받고 꾸준한 현금 흐름을 창출하는

부동산 투자가 될 것이라고 생각합니다.

결국 배운 것을 어떻게 활용하는가의 문제일 것입니다.

 

MC(말씀해주신) 포인트를 중심으로 책을 읽어볼텐데요..

프롤로그부터 보겠습니다

프롤로그에.. 기요사키가 말하려고 하는 의도가 다 나와있거든요

로버트 기요사키는

왜.. 앞으로 10년을 내다보고.. 준비해야한다고 했을까요

본문내용 읽어보겠습니다

 

 

B.G 성우낭독 1

 

앞으로 다가오는 10년은 세계 역사상 가장 변화무쌍한 10년이 될 것이다

불행하게도 과거의 유산에 집착하고 있는 사람들..즉 직업안정성, 저축,

집, 그리고 은퇴연금 등에 집착하는 사람들은 앞으로 다가올 세계적인 금융폭풍에 가장 큰 피해를 입게 될 것이다

나는 다음의 5가지 사실을 근거로 이들이 가장 큰 피해자가 될 것이라는

사실을 자신있게 말할 수 있다

 

첫째, 향후 10년 동안 산업화는 완전히 끝날 것이다.

둘째, 돈의 법칙은 이미 1971년에 바뀌였다

셋째, 1971년 이후 은행에 대한 구제금융의 규모가 크게 증가했다

넷째, 인플레이션이 심화되고 있다

다섯째, 더 많은 사람들이 가난해질 것이다

 

 

 

 

B.G

 

3, 본문내용에 대해 부연설명이 좀 더 필요할 것 같은데요

 

첫째로 향후 10년 동안 산업화 시대는 끝날 것이다라는 건데요.

산업화 시대에는 근로자가 평생 고임금을 받는 직업을 가질 수 있었고,

노동조합에 의해 신분의 보호를 받았습니다.

그리고 죽을 때까지 은퇴연금을 지급받을 수 있는 삶이 가능했죠.

하지만 산업화 시대가 종말을 고하고 정보화 시대가 되면서

모든 것이 바뀌었습니다.

앞으로는 임금이 비싼 선진국의 공장들은 저임금 국가로 이전되고,

더 많은 일자리들이 기술에 의해 대체될 것입니다.

그래서 산업화 시대처럼 평생 고임금을 받는 직업을 유지하고

죽을 때까지 은퇴연금을 받는 시대는 끝난 것이라는 의미입니다.

두 번째 돈의 법칙 바뀌었다는 것은

1971년 미국 닉슨 대통령이 금본위제를 폐지하면서

미국 달러는 화폐로서의 기능을 상실했다는 이야깁니다.

즉 종이 돈의 가치가 지속적으로 떨어지면서 열심히 저축하는 사람들은 오히려 경제적으로 패자가 되어버렸다는 얘기죠.

지금까지 미국 달러화의 구매력 가치는 95퍼센트나 하락했는데,

머지않아 나머지 5퍼센트의 가치를 잃게 될 것이기 때문에

자신들만의 돈을 찍어내는 방법을 가지고 있어야한다고 말합니다.

 

 

세 번째 은행구제금융의 규모가 크게 증가한다는 것은

은행에 대한 대규모 구제금융 지원 사태는

지난 2008년 이전에도 여러 차례 있었고

규모도 수 십억 달러에서 수천 억 달러로 계속 증가해 왔거든요.

앞으로 이런 일이 비일비재해 질 것이고

이로 인해 또 다른 경제위가 촉발될 것이라고 예측하고 있습니다.

 

 

네 번째로 말한 인플레이션은 앞으로 계속 심각해 질것이라는 건데요

2000년 초금 1온스(약 8돈)의 가격은 282달러였습니다.

그런데 10년 후인 2010년 말에는 금 1온스의 가격은 1,405달러로 6배 이상 상승했습니다. 반면 미국 달러화의 가치는 지난 10년 동안 금과 비교해 398퍼센트나 하락한 것으로 나타났거든요. 그래서 앞으로 이런 인플레이션에 대한 대비가 필요하다고 말하고 있습니다.

 

마지막으로 더 많은 사람들이 더 가난해진다는 이야기는

이런 인플레이션 때문에 연금에 의존하는 사람들의 실질 소득이 줄어들 것이고 복지비 지출이 늘어난 정부는 재정난을 겪으면서 감원에 나서고 그 결과 많은 일자리도 사라지는 것이 불가피하고

결국 중산층 가운데 많은 사람들이 빈곤층으로 전락하게 될 것이라고

설명하고 있습니다.

 

4,첫 번째 챕터가 지식입니다.

금융교육에 중요성을 매우... 강조에 강조에.. 강조를 했습니다.

로버트 기요사키가 강조하는 금융교육의 핵심은 무엇인가요?

 

제대로 된 금융교육을 받은 사람과 그렇지 못한 사람의 차이는

자본이득과 현금흐름의 차이를 아느냐 모르느냐 라고 합니다.

보통사람들은 집값이 오르기를 기대하면서 자본이득에 투자합니다.

그러다가 집값이 내리며 손해를 보게 되는 것이죠.

하지만 금융교육을 제대로 받는 사람은 자본이득에 투자하지 않고

현금 흐름에 투자한다고 합니다.

그래서 집 값이 오르거나 내리거나 상관없이 내 주머니에 현금이 들어오도록 한다는 것입니다. 다시 말하면 현금 흐름을 만들어내는 자산을 산다는 것이죠.

쉽게 예를 들어 말씀 드리면 부동산 투자를 하더라도 아파트를 사 집값이 오르기를 기다리는 것이 아니라 상가를 사서 매달 월세는 받아 현금 흐름을 만들어 내는 것이 좋은 투자라는 것입니다.

이것이 기요사키가 주장하는 금융교육의 핵심입니다.

 

 

5,그런데, 살짝 눈에 거슬리는 것이

세상에서 가장 나쁜 금융조언 5가지를 꼽았는데..

그게... 검소하게 살아라, 예산을 세우고 퇴직연금에 가입하라

저축하라, 부채를 없애라, 가능한 더 오래 일하고 늦게 퇴직하라

이런 것들이예요..

이건 다 우리가 늘.. 그렇게 하라~~는 쪽으로 얘기해왔던건데요

로버트 기요사키는 이런 충고가 필요없다고 생각했을까요

 

 

부자가 되기 위해서는 이런 규칙을 따르지 말라는 이야깁니다.

근검 절약해라, 저축하라 ,부채를 지지 말라는 충고를 따르다보면

진정한 부자가 될 수 없다는 이야깁니다. 이런 충고들은 사람들을 부자로 만드는 것이 아니라 부자들을 위해 열심히 일하도록 만들기 때문이라는 것입니다. 그래서 부자가 되기 위해서는 과거의 규칙에서 벗어나

기업가와 투자자가 되는 교육을 받아야한다는 뜻으로 해석하면 될 것 같습니다.

 

 

 

 

7, 두 번째가 세금파트인데..

세금에 대해서 로버트 기요사키는 어떤 부분을 강조했나요?

 

기요사키는 세금은 소득이 아니라 4개의 현금 흐름 사분면 가운데

어디에 속하는가에 따라 달라진다고 이야기합니다.

현금 흐름 사분면은 ESBI 4종류가 있는데요

E는 봉급 생활자, S는 자영업자나 중소기업인, B는 대기업을 운영하는 사람 그리고 I는 투자자를 의미합니다.

이 가운데 봉급생활자가 가장 많은 세금을 내고 그 다음이 전문직 종사자난 자영업자이고 기업인과 투자자가 순으로 세금을 적게 낸다고 합니다.

결국 세금을 적게 내기 위해서는 현금흐름 사분면을 바꾸어야한다고 주장하고 있습니다. 그리고 소득의 종류에 따라서도 세율이 달라지진다고 하는데요. 일해서 받는 월급 즉 근로소득이 가장 세율이 높고

부동산 투자나 주식 투자 등으로 발생하는 포트폴리오 소득에는

두 번째로 높은 세율이 적용된다고 합니다.

그리고 가장 셍류이 낮은 소득은 부동산 임대료 같은 수동적 소득이라고 합니다.

 

따라서 세금을 적게 내기 위해서는 근로소득을 포트폴리오 소득이나

수동적 소득으로 바꾸는 것이 필요하다고 합니다. 그리고 투자를 할 때도 정부의 정책을 살펴보고 세금 혜택을 받을 수 있는 곳에 투자하라고 조언하고 있습니다.

 

 

 

MC세 번째 파트가 부채입니다.

좋은 빚을 활용하라고 했는데..

로버트 기요사키에게 부채는 어떤 의미인지..

본문내용 읽어보겠습니다

 

B.G 성우낭독 2

 

빚은 지렛대의 원리와 비슷하다. 좋은 빚이든 나쁜 빚이든 투자된 모든 빚은 확대 재생산된다. 자동차처럼 가치가 사라지는 부채를 사기 위해 빚을 지면 비용이 점점 더 커질 것이다. 나쁜 빚은 당신 주머니에서 돈을 빼가는 부채를 증대시킨다. 자산을 구매할 때, 빚을 지렛대로 활용하면 매우 훌륭한

경험이 될 수 있다. 내가 운영하는 회사는 빚을 활용해 다가구 주택과 같은 부동산 자산을 구입해서 투자자들의 재산을 늘려주고 있다.

이런 부동산 투자는 월세라는 현금흐름을 창출할 뿐만 아니라, 관리원칙을 잘 활용하면 시간이 지나면서 가치가 증가한다.

 

B.G

 

 

8,그런데.. 좋은 빚을 활용하기에

요즘은 부동산 시장이 너무 안좋지 않나요?

기요사키는 아파트와 요트 등의 임대사업을 하는데

그가 투자를 할때는 값이 많이 낮았을 때고

요즘은.. 값은 비싼데.. 시장은 침체되있거든요?

부채를 활용하라는 것은.. 어째.. 요즘 우리 실정과는

좀 안맞는 것 같다는 생각도 들어요..

 

저도 개인적으로 그렇게 생각합니다.

일단 기요사키는 현금 흐름을 만들어낼 수 있다면

부채를 활용해서라도 투자를 하라고 주장하고 있습니다.

 

예를 들면 그가 첫 번째 부동산을 구입할 때

18,000 달러짜리 집을 사면서 대금의 10%를 카드로로 대출을 받고

나머지는 부동산을 답보로 은행대출을 받았습니다.

그리고 은행이자와 기타 경비를 제하고

한 달에 25 달러의 현금 흐름을 만들어 냈다고 합니다

하지만 우리 나라에서는 이런 식의 투자는 불가능하죠

 

따라서 이 책에서 소개하는 구체적인 사례를 따라 투자하기 보다는

돈의 흐름을 꿰뚫어 보는 그의 통찰력을 본받아야한다고 생각합니다.

부자들은 인플레이션에 대비해 자산에 투자한다.

그것도 자본소득을 노리는 자산이 아니라

현금 흐름을 만들어 내는 자산에 투자해한다.

그리고 세금을 고려해 투자 소득의 종류를 전환한다 등

돈의 흐름을 따라가는 투자의 큰 틀을 배우는 것이 중요하다고

생각합니다.

 

 

9,책의 4번째 파트는 리스크.. 위험에 대한 것입니다

투자는 결국 위험관리거든요

리스크 에 대해서 기요사키가 강조한 것은 무엇입니까?

 

 

말씀 하신 것처럼 투자에서 가장 중요한 것은 위험관리인데요

기요사키는 위험을 줄이기 위해서는 통제권을 갖는 것이 중요하다고

강조하고 있습니다. 예를 들어 펀드에 투자한다고 가정해 보겠습니다.

일반적으로 펀드는 주식 시장의 등락에 종속될 수밖에 없습니다.

그래서 아무리 분사투자를 하더라도 위험을 회피할 수 없죠

따라서 이처럼 투자자가 통제권을 갖지 못하는 곳에는

가능하다면 투자를 해서는 안된다고 합니다.

 

그렇다고 부동산 투자가 안전한 투자라고 말하지도 않습니다.

통제권을 갖지 못하면 어디에 투자해도

안전한 투자가 될 수 없다고 합니다.

대신 기요사키는 똑똑한 투자자가 되라고 주장합니다.

어리석은 투자자는 어디에 투자에도 모두 위험하지만

똑똑한 투자자는 투자에 대한 통제권을 확보해

위험을 최소화할 수 있다고 합니다.

그리고 위험에 대한 통제는 올바른 금융교육에서 시작된다는 점을 명심하라고 이야기 하고 있습니다.

 

 

10,책의 다섯 번째 파트는 보상입니다

돈을 위해 일하지 말라고.. 기요사키는 강조하는데요

왜.. 돈을 위해 일하지 말라고 하는걸까요

 

한 마디로 말하면 돈이 더 이상 돈이 아니기 때문입니다.

현재 미국 연방 준비은행을 비롯해 각 국의 중안은행과 정부들이

경기 부양을 위해 마구 돈을 찍어내고 있고

기요사키는 이런 상황이 앞으로도 계속 벌어질 것으로 보고있습니다.

그래서 돈을 위해 일하는 사람들은

고된 일, 높은 세금, 부채 그리고 인플레이션의 악순환의 고리에

빠지게 된다고 합니다. 대신 부자들은 경기에 상관없이 현금흐름을 만들어내는 자산을 위해 일한다고 합니다. 기요사키의 경우에는 아파트, 원유사업, 태양광 사업, 금과 은 같은 자산들에 투자하고 있다고 합니다.

 

 

 

MC로버트 기요사키는

부자와 가난한 사람들 사이의 차이는

돈을 벌어야하는 이유에 있다고 합니다

사람들의 재무제표를 보면, 누가 부자이고 가난한지

알 수 있다고 하는데요, 본문내용 읽어보겠습니다

 

 

B.G 성우낭독 3

 

가난한 사람들은 집세를 내고, 음식과 휘발유 그리고 옷을 살 정도의 돈을 번다. 그들이 얼마나 많은 돈을 버는지는 중요하지 않다.

중요한 것은 가난한 사람들의 생각이다. 돈을 벌지만, 모두 번 돈을

지출로 사용한다. 이들은 현재를 위해 살기 때문에 미래가 없다

중산층은 라이프스타일을 개선시켜주는 부채를 원한다.

이들의 관점은 부자처름 보이는 것이 부자가 되는것보다 중요하다

더 큰집과 차, 좋은음식, 휴가, 교육, 그리고 사치품을 원한다.

이 모든 것을 빚으로 지불한다.

중산층은 버는것보다 더 많은 돈을 지출하면서 점점 빚더미 속으로

빠져든다. 부자들은 자산에 먼저 집중하면 지출과 부채과 관리된다는 사실을 알고 있다. 돈을 자산에 투자하거나 현금흐름을 만드는 자산으로

바꾸지 않는다면, 당신은 평생 돈을 위해 열심히 일하게 될 것이다

 

B.G

 

 

11,이 부분에 대해서는 어느 정도 공감이 갑니다.

그런데, 가난한 사람들은 수입에 맞춰 살 수밖에 없지 않을까요

가난한 사람들도.. 부자가 될 수 있는 개선책이 있을까요

이 부분은 기요사키의 늘 한계인 것 같기도 한데요

MC로버트 기요사키는 부자들은 돈을 위해 일하는 대신

보상의 원칙을 따른다고 했습니다

3가지 원칙을 제시했는데... 내용을 읽어보겠습니다

 

 

B.G 성우낭독 4

 

보상의 법칙 1... 남에게 먼저 베풀면 보상을 받게 될 것이다

사람들은 더 많이 받고, 조금 주기를 원한다

하지만, 부자아빠는 더 많은 것을 받고 싶으면 더 많이 주어야한다고 생각한다.

 

보상의 법칙 2.. 더 많이 주는 방법을 배워라

더 많은 사람들을 위해 일할수록 더 많은 돈을 번다.

더 많은 사람들을 위해 일할 경우 세금과 부채는 우리에게 더 유리하게 작용한다. 단지 자신만을 위해 돈을 벌거나 당신 가족의 생활을 향상시키는 일에만 집중하면 세금과 부채가 불리하게 작용한다

 

보상의 법칙 3.. 복합적 금융교육의 힘을 활용하라

금융교육을 받지못한 사람들은 실패하는 경우가 많다

금융투자에 대한 수업을 듣지않고 주식을 거래하고, 부동산에 투자하고

기업가가 되려고 한다. 그리고 자신들이 왜 실패했는지 또한

왜 월등한 결과를 얻지 못했는지 궁금해한다. 그리고 상당수가 투자를

포기하거나 실패를 다른 사람이나 다른 원인 탓으로 돌린다

 

B.G

 

 

 

12,이 보상의 법칙은.. 기억해둘만하네요

역시 부자가 되고자 한다면.. 금융교육에 열심히 투자하고

제대로 배워서 실전에 활용해야겠죠

돈을 벌려면 보고 또 배워야 합니다

그런 의미에서.. 책 마지막에는.. 나는 어느수준의 투자자인가에 대해

나와있어요... 5가지 유형으로 분류를 했던데..

간략히 내용 소개해주시죠

재테크를 할때마다 실패한다.. 별 재미를 못본다..는 분들은

이런 5단계 유형을 잘 생각해보면 될 것 같거든요?

 

1단계 투자자는 금융지식이 제로인 사람들입니다.

투자할 여윳돈이 없고 버는 것보다 많이 소비하는 사람들이죠

이들은 우선 부채를 줄이거나 저축을 해서 1단계서 벗어나는 것이

중요합니다. .

2단계 투자자는 저축을 통해 손해를 보는 투자자입니다.

앞으로는 인플레이션이 점점 심해질 것이기 때문에

은행에 저축을 하면 실질 금리가 마이너스가 돼

손해를 볼 수밖에 없는 사람들입니다.

 

3단계는 너무 바빠서 투자할 시간이 없는 투자자들입니다.

대부분의 사람들이 여기에 속합니다.

자금을 펀드매니저 등 이른바 전문가에게 맡겨서 투자하는

사람들입니다.

 

4단계는 스스로 전문가라고 생각하고 직접 투자하는 사람들입니다.

이들은 대부분의 고등교육을 받은 사람들인데요

그래서 금융교육과 훌륭한 조언자의 도움을 받으면

5단계의 투자자가 될 가능성이 높다고 합니다.

 

마지막으로는 5단계 투자자는 자본가입니다.

이들은 자신의 돈으로 투자하지 않고 타인의 돈으로 투자합니다.

대표적인 사람들이 기업가입니다.

기요사키는 5단계 투자자들은 보상에 인색해서는 안된다는 점을 명심해야한다고 하고 있습니다.

 

끝.....

 

 

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교보문고의 경제 경영 베스트셀러 순위를 보니 로버트 기요사키의 <앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다>가 3월 27일 기준으로 2위까지 올라갔네요. 지난 주말 사이 순위가 급등한 것 같습니다.  독자들의 리뷰도 여러 건이 달렸네요.

경제경영 온라인 주간 1위는 장하성 교수의 무엇을 선택할 것인가가 차지했고 2위는  로버트 기요사키의 앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다  그리고 3위는 선대인 소장의 문제는 경제다로 집계됐습니다.  4위와 5위는 나는 세계일주로 자본주의를 만났다와 보스의 탄생이 각각 차지했습니다.

 

 

온라인으로만 보면 예스 24가 최대인데 여기서도 순위가 많이 올랐습니다. 3월 27일자 주별 경제경영 도서 베스트 셀러 순위는 와튼 스쿨의 다이아몬드 교수가 쓴 어떻게 원하는 것을 얻는가가 1위를 차지했고 무엇을 선택할 것인가가 2위, 그리고 문제는 경제다가 3위에 올랐습니다. 돈의 배반이 시작된다는  6위를 기록했습니다.  

 

집은 자산이 아니라 부채라는 <부자 아빠 가난한 아빠>의 신선한 충격만큼은 아니지만 이번에도 부자들은 어떻게 , 왜 부자일 수 밖에 없는지 그 이유를 자신만의 독특한 비유를 들어 알기 쉽게 설명하고 있습니다. 기요사키는 세계 금융위기 이후 앞으로 10년 동안 세계 경제에 굉장히 큰 변화가 일어날  것이라고 이야기하고 있습니다. 그 변화의 핵심은 돈이 더이상 돈으로서의 역할을 못한다는 것입니다. 이런 변화에서 살아남기 위해서 우리들은 진짜 금융지식을 쌓아야한다고 역설하고 있습니다. 그리고 이런 금융지식이 일반 사람이 가지고 있지 못한 부자들만의 경쟁우위라고 주장합니다. 이런 금융지식은 일반 제도권 교육에서는 절대로 가르쳐 주지않기 때문에  올바른 금융교육을 받는 사람들 만이 불공정한 경재 우위를 가질 수 있다는 것이죠.

이 책은 그 동안 출판된 기요사키의 핵심 개념들이 모두 녹아들어 있습니다.  "자산은 내 주머니에 현금을 들어오게 하느 것이고 부채는 돈을 빠져나가게하는 것이다."  "자본 이득에 투자히지말고 현금흐름에 투자하라." "부채를 활용하라." " 세금은 공평하지 않다. 부자일수록 세금을 덜 낸다." "투자가 위험한 것아니라 금융지식이 없는 것이 더 위험한 것이다." 와 같은 돈과 투자에 대한 그이 주장들이 열거돼 있습니다.  따라서 그의 첫번째 작품이자 그를 세계적인 베스트 작가 반열에 올려놓은 <부자아빠 가난한 아빠>를 읽지 않은 사람들도  이 책을 읽으면 기요사키 주장의 핵심을 모두 알 수 있다는 점에서 누구나 쉽게 읽을 수 있는 재테크 서적이라고 할 수 있습니다. 

 

                
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앞으로 10년, 돈의 배반이 시작된다
로버트 기요사키 지음
고영태 옮김 │ 흐름출판
320쪽 │ 1만5000원


최근  세계 증시에 봄바람이 불고 있다. 유럽발 재정위기가 완화되고 세계 경제가
불안하게나마 회복세를 나타낸 데 따른 것이다. 하지만 안심할 상황은 아니다. 돈을 무더기로 풀어 금융시장 안정에 도움이 됐지만 실물경제 회복은 여전히 불투명하다.

《부자 아빠 가난한 아빠》 시리즈로 유명한 로버트 기요사키는 《앞으로 10년, 돈의 배반이 시작된다》에서 세계 경제위기의 2막이 시작됐음을 경고한다. 앞으로 다가오는 10년은 세계 역사상 가장 변화무쌍한 10년이 될 것이라고 예측한다. 그는 더 많은 사람들이 더 가난해지고, 돈은 쓸모없는 종잇조각이 될 것이라고 주장한다. 상상 이상의 더 큰 인플레이션을 겪게 될 것이며, 구제금융은 세계 경제위기에 결정타가 될 것이라고 말한다. 산업화 시대가 끝나면서 많은 일자리가 사라질 것이라고 전망한다. 하지만 앞으로 10년이 너무 힘들고 어렵다고만 이야기하지 않는다. 누군가에게는 최악의 시기가 되겠지만 또 다른 누군가에게는 생애 최고의 시대가 될 수 있다고 말한다. 

 

            

 

이 책의 원제는 ‘Unfair Advantage(불공정한 경쟁우위)’다. 메가트렌드를 예측하고 발빠르게 준비하는 사람은 미리 준비하지 못한 사람 입장에서는 불공정하지만 경쟁우위를 갖게 된다는 뜻이다. 그는 불공정한 경쟁우위를 차지할 수 있는 5가지 키워드로 지식, 세금, 부채, 위험, 보상 등을 제시한다. 지식은 어떻게 투자해야 하는지를 알려준다. 세금에 대해 알면 합법적으로 더 적은 세금을 낼 수 있다. 빚을 이용해 자산을 사들일 수 있고, 자산에 대한 통제권을 가지면 위험을 파악할 수 있다. 돈을 위해 일하는 대신 보상의 법칙을 따르면 자산을 만들어 낼 수 있게 된다고 설명한다. 이를 ‘아는’ 부자들과 ‘모르는’ 보통사람들은 이미 불공정하고 부당한 경쟁을 하고 있다는 지적이다.

그는 직업안정성, 저축, 집, 은퇴연금 등 과거의 유산에 집착하는 사람들이 앞으로 다가올 위기에 가장 큰 피해자가 될 것이라고 주장한다. 최근 금융위기 동안 손해를 본 사람은 대부분 자본이득에 투자한 사람들이라며 진정한 투자자는 자본이득과 현금흐름 두 가지 모두를 얻기 위해 투자한다고 설명한다. 이런 투자 방법을 아는 것이 불공정한 경쟁우위라는 얘기다.

기요사키가 강조하는 것은 제대로 된 금융교육이다. 많은 사람들이 자산과 부채, 자본소득과 현금흐름의 차이를 알지 못하고, 왜 부채가 몇몇 사람은 부자로 만들지만 대부분의 사람들을 가난하게 만드는지 그 차이점을 알지 못한다는 것. 그는 “지금 우리에게 필요한 첫 번째 투자는 금융 교육에 대한 투자”라고 말한다.

양준영 기자 tetrius@hankyung.com


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베스트 셀러 작가 로버트 기요사키의 "Unfair Advantage"가 한국어판으로 출간됐습니다. 한국어판 제목은 <앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다>입니다. 저자는 서문에서 앞으로 2020년까지 10년 동안은 돈의 가치가 떨어져 종이돈이 휴지조각이 되는 시대가 올 것이라고 말하고 있습니다. 그래서 과거의 사고 방식으로는 결코 부자가될 수 없다고 말하고 있습니다. 즉 돈의 규칙이 바뀌게 될 것이라는 거죠. 따라서 과거 규칙을 버리지 못하는 사람들은 부자들의 희생양이 될 수 밖에 없다고 합니다.

그는 이를 원숭이 사냥에 비유해서 설명했습니다. 아프리카와 동남아시아의 원주민들은 작은 구멍이 있는 나무에 원숭이들이 좋아하는 과일을 집어 넣고 원숭이가 나타나기를 기다린다고 합니다. 배고픈 원숭이 나무 구멍에 손을 집어 넣고 과일을 잡는 순간 원숭이는 덫에 걸리게 됩니다. 과일을 움켜 잡은 손이 구멍의 입구 보다 크기 때문에 과일을 포기하지 않는한 원숭이는 영원히 함정에 벗어날 수 없습니다.

사람들도 마찬가집니다. 앞으로 10년은 돈의 규칙이 바뀌게 될 것이기 때문에 과거의 돈의 규칙에 집착하게 되면 덫에 걸려 나무에서 벗어날 수 없는 어리석은 원숭이 처럼 돈의 노예가 되어 평생 가난하게 살 수 밖에 없다고 합니다. 그래서 기요사키는 새로운 돈의 규칙을 터득하기 위해 금융지식을 쌓으라고 강조합니다. 하지만 현재 학교에서 가르치는 금융교육은 모두 쓸모가 없는 것이라고 합니다. 지금의 금융 교육체제는 우수한 학생들을 데려다 놓고 단지 자본가를 위해 일하는 뛰어난 월급쟁이로 만드는 기능 밖에 하지 못한다고 주장하고 있습니다.

따라서 제대로 된 금융교육을 받은 사람들만이 이른바 거대한 부자들의 음모에휘말리지 않고 돈의 노예가 아닌 진정한 부자가 될 수 있다고 합니다. 그러기 위해서는 자신만의 돈을 찍어내는 방법을 배우라고 말합니다. 기요사키는 영원히 지속될 수 있는 현금흐름을 만들어 내는 것, 즉 자신만의 돈을 찍어내는 능력이 바로 부자들만이 가지고 있는 "불공정한 경쟁우위"라고 결론내리고 있습니다. 어떻게 불공정한 경쟁우위를 가질 수 있는가를 그는 지식, 세금, 부채, 위험, 보상 5가지 분야에서 알기 쉽게 설명하고 있습니다.



앞으로 10년 우리는 무엇을 준비해야하는가?  

 

문제는 앞으로 다가오는 10, 2010년부터 2020년까지 기간이 세계 역사상 가장 변화무쌍한 10년이 될 것이라는 것이다. 불행하게도 과거의 유산에 집착하고 있는 사람들은 - 즉 직업의 안정성, 저축, 집 그리고 은퇴연금 등에 집착하는 사람들 - 앞으로 다가 올 세계적 금융 폭풍에 가장 큰 피해를 입게 될 것이다. 나는 다음의 다섯 가지 이유로 이들이 가장 큰 피해자가 될 것이라는 사실을 자신 있게 말할 수 있다.

관련서적
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1. 향후 10년 동안 산업화 시대는 끝날 것이다.

 

산업화 시대는 1500년경에 시작해 2000년에 끝났다. 세계 2차 대전이 끝난 1945년에 미국은 산업화 시대의 제국들 가운데 세계 최대 강국이 되었다. 산업화 시대에는 기술, 공장, 훌륭한 학교 그리고 강력한 무기를 소유한 국가들이 세계를 지배했다. 자동차 산업, 항공 산업, 라디오와 TV 산업 그리고 무기 산업이 세계의 경제를 지배했다. 또 산업화 시대에는 근로자가 평생 동안 고임금을 받는 직업을 가질 수 있었고 노동조합에 의해 보호를 받았으며 죽을 때까지 은퇴 연금을 지급 받을 수 있었다.

 

이런 산업화 시대에 금융교육은 중요하지 않았다. 월드 와이드 웹이 탄생한 1989년을 기점으로 산업화 시대는 종말을 고했고 정보화 시대가 시작됐다. 앞으로 다가올 10년 동안 임금이 비싼 선진국의 공장들이 저임금 국가로 이전되면서 더 많은 일자리들이 기술에 의해 대체될 것이다. 평생 동안 고임금을 받는 직업을 유지하고 죽을 때 까지 은퇴 연금을 받는다는 생각은 더 이상 쓸모가 없는 구시대의 사고방식이다.

 

오늘날 미국은 세계 역사상 가장 부채가 많은 국가가 되었다. 미국은 현재 사회보장과 의료보장 같은 복지프로그램을 더 이상 감당할 수 없다. 직업의 안정성과 평생연금이 보장되지 않는 정보화 시대에 금융 교육은 반드시 필요하다. 불행하게도 함정에 빠진 원숭이들처럼 수백만 명의 근로자들은 아직도 학교 교육, 직업의 안정성, 급여, 의료보장, 조기 은퇴 그리고 평생 동안 지속되는 정부의 지원과 같은 산업화 시대의 유물에 집착하고 있다. 독자들은 이 책을 통해 정보화 시대에 대비하기 위해 어떤 종류의 교육이 최선인지 알게 될 것이다.

 

2. 돈의 법칙은 1971년에 바뀌었다.

 

1971년 닉슨 대통령이 금본위제도(gold standard)를 폐지하면서 돈의 법칙이 바뀌었다. 미국 달러는 화폐로서의 기능을 상실했고 부채의 수단이 되고 말았다. 1971년 이후 저축을 하는 사람들은 모두 경제적으로 패자가 되었다. 1971년부터 지금까지 미국 달러화는 구매력 가치가 95%나 하락했다. 나머지 5%의 가치를 잃게 되는데 아마 40년도 걸리지 않을 것이다. 손에 쥔 과일을 놓지 못해 나무에서 벗어나지 못하는 원숭이처럼 수 백 만 명의 사람들은 여전히 저축에 집착할 것이다. 독자들은 이 책에서 은행에 저축하는 것은 어리석고 대신 그 돈으로 무엇을 할 수 있는지 배우게 될 것이다. 은행이 돈을 찍어낼 수 있는데 당신도 돈을 찍어내지 못할 이유가 있을까? 여러분들은 이 책을 통해 당신만의 돈을 찍어내는 방법을 배우게 될 것이다. 하지만 그러기 위해서는 금융 교육이 필요하다.

 

 

3. 1971년 이후 은행구제금융의 규모가 크게 증가했다.

 

2010년에 대부분의 사람들은 서브프라임 사태와 전 세계에 걸쳐 수 조 달러의 구제 금융이 집행됐다는 사실을 알게 되었다. 현재 많은 사람들이 각국 정부들이 부유한 은행가들을 구제해주고 그 책임을 납세자들에게 전가한 것에 대해 분노하고 있다.

 

불행하게도 은행에 대한 구제 금융 지원은 과거에도 여러 차례 있었고 1971년 이후 그 규모가 증가했다는 사실을 아는 사람들은 많지 않다. 1980년대에 은행에 대한 구제 금융의 규모는 수 백 만 달러 정도였다. 1990년대에는 그 규모가 수십 억 달러로 증가했다. 그리고 2007년부터는 은행에 대한 구제금융이 국제적인 문제가 되었고 그 규모도 수 조 달러로 증가했다.

 

금융교육을 받지 못한 탓에 대부분의 사람들이 빚이 나쁜 것이라고 생각하는 것은 불행한 일이다. 손에 쥔 바나나를 놓지 못해 나무 구멍에서 손을 빼지 못하는 원숭이처럼 사람들은 달러라는 종이돈에 집착하면서 부채에서 벗어나려고 최선을 다하고 있다.

 

제대로 된 금융교육을 받지 못한 대부분의 사람들은 부채가 나쁘다고 생각한다. 부채를 활용해 더 많은 돈을 벌 수 없다면 그 부채는 나쁜 것이다. 독자들은 부채가 어떻게 은행가와 금융교육을 받은 사람들을 부자로 만들어주는지 이 책을 통해 배우게 될 것이다.

 

4. 인플레이션이 심화되고 있다.

 

2000 1 4일을 기준으로 금 1온스의 가격은 282 달러였다. 10년 후인 2010 12 30일에 금 1온스의 가격은 무려 1,405달러로 상승했다. 지난 10년 동안 미국 달러화의 가치는 금과 비교해 398%나 하락했다. 2000 1 4일에 원유 1배럴의 가격은 25달러였다. 2010 12 31일을 기준으로 원유 1배럴의 가격은 91 달러로 올랐다. 10년 만에 원유의 가격은 264%가 상승했지만 정부는 여전히 인플레이션이 없다고 주장하고 있다.

 

똑똑한 사람이라면 다음과 같은 질문을 할 것이다:

 

"앞으로 10년 뒤인 2020 12 31일에 금 1온스의 가격이 얼마나 될까?"

 

"휘발유 1 갤런의 가격은 2020년 말에 얼마로 올랐을까?"

 

"앞으로 10년이 지나면 식료품의 가격은 얼마나 더 비싸질까?"

 

금융교육을 받지 못한 사람들은 이런 질문을 하지 못한다. 학교로 되돌아가고 더 열심히 일하고 더 많은 세금을 낸다. 그리고 더 비싼 가격을 주고 물건을 구입하고 정해진 수입의 범위에 맞춰 살기위해 최선을 다하고 저축하고 또 저축한다. 독자들은 이 책을 통해 미래를 예측하는 방법과 앞으로 다가올 변화로부터 위험을 줄일 수 있는 방법을 배우게 될 것이다.

 

 

5. 더 많은 사람들이 더 가난해 질 것이다.

 

앞으로 다가오는 10년 동안 부유층과 빈곤층의 격차는 더 커질 것이다. 중산층 가운데 많은 사람들이 빈곤층으로 전락하게 될 것이다. 다시 말해 미국과 영국 프랑스 그리고 일본과 같은 잘 사는 일류 국가들에서도 가난한 사람들은 더 많아 질 것이다. 정부가 은행가들을 구제하려고 나서는 순간 이는 빈곤층과 중산층을 희생시켜 부유층을 구제하는 방법을 선택하는 것이다. 앞으로 10년 동안 부자들은 더 부유해지고 가난한 사람들과 중산층은 세금 부담과 인플레이션 때문에 더욱 빈곤해 질 것이다. 향후 10년 동안 다음과 같은 일들이 벌어지면서 제한적인 금융교육을 받은 사람들은 더욱 어려움을 겪게 될 것이다.

 

• 베이비 붐 세대들이 은퇴할 것이다. 미국에만 7,800만 명의 베이비 붐 세대가 있다. 베이비 붐 세대의 52%는 퇴직연금이나 노후 대비 투자가 충분하지 못한 것으로 추정된다. 사회보장이나 의료보장 프로그램도 파산 상태에 이르렀다. 베이비 붐 세대를 위한 복지프로그램의 재원을 마련하기 위해서 미국 정부는 1964년 이후 태어난 세대들에게 더 많은 세금을 거둬들여야 할 것이다.

 

• 더 많은 일자리가 사라질 것이다. 연방 정부, 주 정부, 시청 등 지방 자치단체는 재정난을 겪을 것이다. 이들 가운데 많은 곳들이 사실상 파산 상태에 처할 것이다.

 

2007년부터 2010년까지 대부분의 일자리 감소는 대기업이나 중소기업 등 민간 분야에서 발생했다.

 

• 다음 번 일자리 감소는 공공분야에서 발생할 것이다. 수 백 만 개의 정부 일자리가 앞으로 10년 동안 사라지게 될 것이다.

 

이것은 더 많은 세금, 열악한 대국민서비스 그리고 더 많은 실직을 의미한다. 예를 들어 2011 1월 미국에서 두 번째로 위험한 도시인 뉴저지 주의 캠든(Camden)은 경찰인력을 50% 감축했다. 캠든 시는 소방관과 공무원의 수도 감축했다. 범죄의 희생자가 늘고 화재로 인한 재산피해가 늘어난다면 누가 캠든 시에 살고 싶어 하겠는가? 각종 공공기관들이 기능을 상실하면 개인들의 재산 가치에 어떤 영향을 미치게 될 것인가?

 

높아지는 실업률과 전통적으로 안정된 직업들이 사라짐에도 불구하고 과일과 호두를 움켜쥐고 있는 원숭이처럼 사람들은 새로운 일자리와 더 높은 임금, 더 많은 혜택 그리고 더 좋은 연금을 받기 위해 학교로 돌아갈 것이다.

 

이 책은 독자들에게 미래를 대비하기 위해 어떤 종류의 교육을 받는 것이 더 유리한지에 대한 새로운 아이디어를 제공해 줄 것이다. 2010년을 기준으로 미국의 부채는 무려 14조 달러에 달했다. 전미정책분석센터(National Center for Policy Analysis)에 따르면 사회보장 프로그램과 의료보장프로그램에 대한 부채까지 포함시키면 전체 부채 규모는 107조 달러에 달할 것으로 추정된다. 이것은 미국이 파산한다는 뜻이다.

 

 

현재 미국이 가지고 있는 기본적인 선택권은 다음 세 가지이다.

 

1. 부채를 갚지 못해 국가 부도를 선언한다. 이렇게 되면 세계 경제의 판도가 바뀔 것이다.

 

2. 지출을 줄이고 세금을 인상해서 부채를 갚는다. 이 방법도 세계 경제를 크게 변화시킬 것이다.

 

3. 더 많은 달러를 찍어내고 그래서 달러화의 가치가 떨어지고 위조지폐와 다름없는 달러로 지출을 감당한다. 이것도 세계 경제에 큰 영향을 미칠 것이다.

 

손에 쥐고 있는 과일을 놓지 않아 나무에서 벗어날 수 없는 원숭이처럼 보통사람들은 미국 달러화와 세계 경제에 어떤 일이 벌어지고 있는지 잘 알지 못한다. 사람들이 신경을 쓰는 것은 먹고 사는데 필요한 충분한 돈을 모으는 것뿐이다.

 

손에 움켜잡은 것에 집착하는 원숭이처럼 보통사람들은 실제로 자신들이 소유하고 있는 돈이 진짜 돈이라고 생각한다. 평범한 유권자들은 세계 경제위기를 정부 관리들이 해결할 수 있을 것이라고 믿고 있다. 세계적인 금융위기를 한 사람의 정치 지도자나 한 국가가 해결할 수 없다는 사실을 아는 사람들은 소수에 불과하다.

 

독자들은 이 책에서 정보화 시대의 돈이 규칙이 이전 산업화 시대의 규칙과 어떻게 다른지 그리고 세계적인 새로운 돈의 규칙에 어떻게 적응해야하는지를 발견하게 될 것이다.

 

닉슨 미국 대통령은 1972년에 중국을 개방시켰다. 현재 중국은 다음 세대에 최대 강국이 되기 위해 열심히 달려가는 개발도상국이다. 앞으로 다가올 10년 동안 중국은 경제적으로 지속적인 성장을 이룩할 것이다. 하지만 인플레이션, 국제사회에 대한 정치적 영향력 그리고 미국 달러화를 제외한 외환보유고 확보 문제 등과 씨름하면서 정치적으로 불안정하게 될 것이다. 또 경제성장이 빈부의 격차를 심화시키면서 중국은 내부적 갈등을 겪게 될 것이다. 이런 중국 경제의 불안이 세계 경제 전반에 영향을 미치게 될 벼락 경기나 불경기를 불러오고 금융시장에 여파를 미치게 될 것이다.

 

나무에 갇힌 원숭이처럼 보통 사람들은 나무만 보고 숲을 볼 수 없다. 세계는 안을 들여다 볼 수 있는 반면 미국인들은 바깥 세계를 볼 수 없는 어항 속에 살기 때문에 더 많은 어려움을 겪게 될 것이다.

 

독자들은 이 책을 통해 세계적 관점에서 생각하고 행동하고 그리고 비즈니스를 하는 방법을 배우게 될 것이다. 세계에는 여전히 많은 기회들이 존재한다. 하지만 자신들이 매달려 있는 나무만을 생각하는 사람들은 이런 기회를 잡을 수가 없다.


앞으로 10년 돈의 배반이 시작된다 中에서 발췌

       

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<부자 아빠 가난한 아빠>로 잘 알려진 로버트 기요사키의 가장 최근 책인 Unfair Advantage가 드디어 한국어판으로 출간됐습니다.  기요사키는 이번 책에서 부자가 되기위해서는 부자들만의 '불공정한 경쟁우위'를 가지고 있어야한다고 주장하고 있습니다기요사키가 말하는 부자들의 불공정한 경쟁우위는 바로  '금융교육'입니다. 그런데 그가 말하는 금융교육은 제도권 즉 학교에서 가르치는 경제학, 재무학, 금융학 이런 것들이 아닙니다오히려 제도권의 금융교육은 최고의 엘리트들을 돈의 노예, 월급쟁이, 전문가 등 부자들을 위해 일하는 일꾼으로 만들고 있다고 비판하고 있습니다. 대신 자신만의 돈을 찍어낼 수 있는 '제대로된 금융교육'을 받으라고 말합니다제대로된 금융교육을 받아야  일반인들과 차별화된 '경쟁우위'를 가질 수 있고 이것이 부자로 가는 지름길이라고 설명하고 있습니다.

                                책의 프롤로그 보러 가기 
                                       

기요사키는 부자들의 경쟁우위를 지식, 세금, 부채 , 위험 , 보상이라는 5가지 주제로 나눠 알기 쉽게 설명하고 있습니다 5가지 분야에서 제대론 된 금융교육을 받게 될 때 자신만의 현금 흐름을 만들어 낼 수 있게 되고 진정으로 돈으로부터 자유를 얻게 된다고 말하고 있습니다. 실제로는 그는 부동산, 저작권, 교육, 원유투자 등에서 자신만의 현금 흐름을 만들어 냈고 돈으로부터 진정으로 자유로워졌다고 강조하고 있습니다. 그러면서 앞으로 10년은 돈의 흐름에 있어 가장 큰 변화가 일어날 것이기 때문에 과거의 사고방식에서 벗어나 잔신만의 돈을 찍 어낼 수 있는 방법을 찾는다면 자신과 같은 부자가 될 수 있다고 충고하고 있습니다




목   차


로버트 기요사키의 메시지 : 부자들의 불공정한 게임이 시작된다
해제글 : 돈의 배반, 어떻게 대처할 것인가
프롤로그 : 앞으로 10년, 우리는 무엇을 준비해야 하는가

1장. 지식: 왜 금융 교육이 중요한가
누구에게 투자 자문을 받아야 할까
금융전문가들이 만든 최악의 경제위기
금융 교육을 강조하는 이유
부자 아빠의 교훈
현금흐름을 만들어내는 금융 교육
부자 되기 좋은 시점
우리 부부가 경제적 자유를 얻을 수 있었던 이유
진정한 금융 교육이란

2장. 세금: 모르면 당한다
세금의 규칙은 동일한가
세금은 사분면에 따라 결정된다
세금에 대해 가르치지 않는 학교 교육
자신의 사분면을 바꾸는 법
소득에 따라 다른 세율이 적용된다
가장 많은 세금을 부담하는 근로 소득
자본이득을 추구하는 포트폴리오 소득
현금흐름을 만드는 수동적 소득
현금흐름과 세금 혜택을 모두 누려라

3장. 부채: 좋은 빚을 활용하라
미국 달러화가 넘쳐나고 있다
은행이 저축하는 사람들을 싫어하는 이유
부채를 활용해 투자하는 법
자산을 사려면 부채를 이용하라
좋은 빚과 나쁜 빚
진정한 투자자의 비밀

4장. 위험: 투자, 결국 위험관리다
당신을 유혹하는 투자의 모순적 용어
직업 안정성이 노후를 보장할까
열심히 저축하면 부자가 될까
안전한 투자로 얻는 게 있을까
공평한 주식은 정말 존재할까
뮤추얼펀드의 수혜자는 누구인가
분산된 포트폴리오는 정말 위험하지 않을까
빚지지 않는다는 게 가능한가
경제 붕괴가 다가오고 있다
경제위기에서 우리가 해야 할 일
4가지 자산의 종류 파악하기
자산에 대한 통제권을 가져라
금융자산을 보호하기 위한 보험
금융자산으로 돈을 찍어내는 법

5장. 보상: 돈을 위해 일하지 마라
돈을 벌수록 손해를 보는 사람들
돈이 많다고 부자가 되는 것은 아니다
부자가 되기 위해 집중해야 할 것
수입에 맞춰 살지 마라
보상의 법칙 3가지
복합적으로 배우고 또 배워라
더 많이 벌려면 더 많이 주어라

에필로그 : 자본주의를 위한 변명
덧붙이는 말 : 금융 교육이 답이다
특별부록 1 : 5단계의 투자자들
특별부록 2 : 스페셜 보너스 Q&A


 

      
 
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제목: Unfair Advantage: The Power of Financial Education

출간:
2011년 4월 12일

자: Robert Kiyosaki (로버트 기요사키)

리치대드컴퍼니(http://www.richdad.com)의 공동설립자이자 베스트셀러 <부자 아빠 가난한 아빠>의 저자이다.

일본계 미국인 4세대로 1947년 하와이에서 나고 자랐다. 미 해양사관학교를 졸업한 뒤 해병대에 자원, 베트남전에서 장교이자 무장헬리콥터 조종사로 복무했다. 전역 후 제록스 하와이 지점에서 세일즈맨으로 일했으며, 30세가 되던 1977년부터 자신의 사업을 시작했다. 자기계발에 대한 욕구가 강해 자신을 발전시키는 강의와 세미나는 꼭 찾아 다녔다.

34세가 되던 1981년 재기불능 상태에 빠졌을 때 20세기가 낳은 천재이자 ‘자기계발 분야의 선구자’라 불리는 벅민스터 풀러 박사를 만난다. 이후 미국 본토로 들어가 자기계발 교육을 시작하면서 38세가 되던 1985년에 투자교육 및 금융컨설팅을 중점적으로 하는 글로벌 기업을 설립해 ‘미국에서 가장 유명한 투자교육가’가 된다.

47세에 은퇴를 선언하더니 50세가 되던 1997년 <부자 아빠 가난한 아빠>를 집필해 세계적 센세이션을 불러일으킨다. 그 책은 이후 10년간 ‘부자 아빠 가난한 아빠’ 시리즈로 이어졌으며 지금까지 수십 권의 책이 출간되었다.


부자들은 어떻게 금융 위기에도 더 큰 부자가 되는 걸까?

부자아빠 가난한 아빠의 저자인 로버트 기요사키는이 책을 통해  금융교육의 힘을 강조하고 있다.  금융훈련(training)이 아니라 제대로된 금융교육(education)이  부자들이 가난한 사람들에 대해 일방적인 경쟁우위를 점할 수 있도록 만드는 중요한 요인이라는 것이다. 

저자는 이 같은 일방적 경쟁우위에 서는 방법이 무엇인지를 금융지식, 세금, 부채, 투자 위험, 보상 이득의 다섯 가지 측면에서 설명한다. 특히 무엇보다도 금융 교육과 지식의 중요성을 강조한다. 금융 지식을 쌓기 위해 시간과 돈을 투자하는 것이 가장 우선이다. 로버트 기요사키는 자신의 조언을 받아들이고 금융 교육을 받아 재정과 경제에 관한 지식을 쌓으면 누구든 이 불공평한 경쟁 사회에서 우위를 차지할 수 있으며, 결국 낮은 투자 위험과 세금 부담으로 더 많은 수입을 창출하게 된다고 주장한다.

비교적 친절하고 쉽게 설명으로 로버트 기요사키의 책을 처음 읽는 사람도 전혀 어려움 없이 이해할 수 있으며, 실례와 적용 규칙이 많이 소개된다. 로버트 기요사키의 책을 읽은 적이 있는 독자는 이 책을 통해 보다 실질적인 도움을 받을 수 있고, 저자의 책을 처음으로 책을 접한 사람들은 충격적이고 흥미로운 깨달음을 얻게 될 것이다.

[목차]

1. 일방적인 경쟁우위: 지식

2. 일방적인 경쟁우위: 세금

3. 일방적인 경쟁우위: 부채

4. 일방적인 경쟁우위: 위험

5. 일방적인 경쟁우위: 보상

올 해 11월이나 12월에 국내에 번역서로 소개될 예정입니다.

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posted by zeonis
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